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來源:鹽田區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布時間:2024-02-29
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市人才安居辦法》等有關(guān)規(guī)定,以及市政府關(guān)于支持光明科學(xué)城打造世界一流科學(xué)城的有關(guān)部署,結(jié)合房源情況,現(xiàn)開展中信凱旋君庭、金茂公園里項目保障性租賃住房的配租工作。有關(guān)事項通告如下:
一、項目基本情況
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中信凱旋君庭項目位于光明區(qū)新湖街道圳美二路與碧麗路交叉口,周邊交通站點情況:距離項目最近的地鐵站點是6號線支線的中大站,與項目直線距離約0.8公里。項目房源精裝修,未配備油煙機、燃氣灶、消毒碗柜等家電。
項目提供房源總套數(shù)為224套,其中56套為建筑面積65㎡左右的兩房,168套為建筑面積90㎡左右的三房。
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金茂公園里項目位于光明區(qū)新湖街道光明大道華夏路,周邊交通站點情況:距離項目最近的地鐵站點是6號線的光明大街站,與項目直線距離約1.2公里,距離最近公交站約0.2公里。項目房源精裝修,未配備油煙機、燃氣灶、消毒碗柜等家電。
項目提供房源總套數(shù)為160套,其中100套為建筑面積65㎡左右的兩房,60套為建筑面積85㎡左右的三房。
二、申請條件及配租標(biāo)準(zhǔn)
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本批次住房面向經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定且在深圳市全職工作的高層次人才,以及注冊地位于光明區(qū)新湖、光明、鳳凰街道的人才住房需求庫企事業(yè)單位職工配租。
1.面向高層次人才配租
認(rèn)租本批次住房的高層次人才,應(yīng)當(dāng)符合《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的有關(guān)條件。
2.面向需求庫企事業(yè)單位職工配租
認(rèn)租本批次住房的單位職工,應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:
?。?)申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地,下同),且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
?。?)申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策,但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外;
?。?)申請人按照規(guī)定在本市正常繳納社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險),且社保繳納單位的工商注冊地在光明區(qū);
?。?)申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準(zhǔn)條件;
?。?)申請人已婚的,須以家庭名義提出申請,配偶及子女作為共同申請人,已滿十八周歲的子女作為共同申請人的,其本人及其配偶均應(yīng)當(dāng)同時符合第(1)項、第(2)項規(guī)定的條件。父母(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等)可以共同居住,但不計入家庭總申請人數(shù)計算配租面積。
?。ǘ┡渥饷娣e標(biāo)準(zhǔn)
1.高層次人才配租標(biāo)準(zhǔn)
高層次人才的配租面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《深圳市人才安居辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.企事業(yè)單位職工配租標(biāo)準(zhǔn)
三人家庭可認(rèn)租建筑面積65㎡左右的住房;
四人及以上家庭可認(rèn)租本次配租的所有住房。
申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的,視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
三、申請時間及選房順序
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注冊地位于光明區(qū)新湖、光明、鳳凰街道的人才住房需求庫企事業(yè)單位負責(zé)收集本單位的職工住房需求并在光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)(http://zhaj.szgm.gov.cn:30042/rckUnitOut)中認(rèn)租房源。網(wǎng)上認(rèn)租時間為:2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。2024年3月11日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的,視為放棄本次認(rèn)租。
注冊地、納稅地均在光明區(qū),但暫未納入光明區(qū)人才住房需求庫的企事業(yè)單位,如單位有符合條件的高層次人才,可通過政務(wù)郵箱:cjjzzk@szgm.gov.cn,提交高層次人才申請資料。
在庫企事業(yè)單位本次認(rèn)租不受光明區(qū)房屋配額限制。
?。ǘ┻x房順序
除高層次人才外,根據(jù)申請人與所屬光明區(qū)工作單位簽訂的全職勞動合同情況,按以下序位進行配租:
1.第一序位:高層次人才。
2.第二序位:注冊地位于新湖街道轄區(qū)的在庫企事業(yè)單位的職工。
3.第三序位:注冊地位于光明街道、鳳凰街道轄區(qū)的在庫企事業(yè)單位的職工。
第一序位選房順序按照高層次人才證書發(fā)放時間(以證書編號的年月日為準(zhǔn))的先后順序確定,證書發(fā)放時間相同的,選房順序按照單位提交申請的時間先后順序確定。
第二、三序位選房順序分項目、分戶型搖號確定選房順序。
四、費用計收標(biāo)準(zhǔn)
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中信凱旋君庭項目為20.14元/月?平方米;
金茂公園里項目為26.33元/月?平方米;
單套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定。
?。ǘ┪飿I(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)
中信凱旋君庭項目為4.2元/月?平方米;
金茂公園里項目為4.98元/月?平方米。
五、重要提示
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申請單位及申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進行處理。
公共租賃住房在冊輪候人簽訂租賃合同或入住備案登記后,將退出公共租賃住房輪候冊。
(二)項目周邊情況
中信凱旋君庭項目周邊處于大開發(fā)大建設(shè)階段,可能涉及噪音、震動等影響;周邊缺乏生活便利配套,可能涉及生活便利方面的影響。請申請人謹(jǐn)慎選擇。
(三)戶型情況
由于項目現(xiàn)場尚處于接收查驗階段,為確保安全,配租項目不安排現(xiàn)場看房。各認(rèn)租家庭可通過項目戶型圖(見附件)對項目的室內(nèi)格局情況進行了解。
?。ㄋ模┭b修情況
各項目房源裝修情況和配套設(shè)施以實際交付為準(zhǔn)。
(五)學(xué)位情況
本次供應(yīng)住房項目周邊學(xué)校(含幼兒園)學(xué)位均處于緊張狀態(tài),無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求,具體情況以光明區(qū)教育主管部門或小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。如有適齡兒童入讀需求,請充分知曉項目情況,結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇。
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本次供應(yīng)項目停車位嚴(yán)重緊張,請有停車需求的申請人(家庭)謹(jǐn)慎選擇,對停車位數(shù)量,深圳市住房保障署、深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。
承租人的停車需求應(yīng)服從停車場管理單位的管理,遵守管理單位相關(guān)規(guī)定;實際停車位使用規(guī)則及情況,請咨詢項目物業(yè)管理處。
中信凱旋君庭物業(yè)管理處電話:0755-83997188;
金茂公園里物業(yè)管理處電話:0755-88658565。
?。ㄆ撸┞鋺艏稗k理居住證情況
關(guān)于保障性住房是否能落戶及辦理居住證,以轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。
建議有學(xué)位、停車位、落戶及辦理居住證等需求的申請家庭提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇。有關(guān)情況以相關(guān)部門提供信息為準(zhǔn)。
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本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行分配。
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本次供應(yīng)項目計劃2024年第一季度交付使用,具體入住時間以有關(guān)通知為準(zhǔn)。
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本通告未盡事宜由深圳市住房保障署、深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。
六、咨詢、投訴舉報和監(jiān)督
(一)咨詢電話(工作日9:00-12:00,14:00-18:00)
為更精準(zhǔn)地服務(wù),通用業(yè)務(wù)問題請撥打光明區(qū)住房和建設(shè)局電話咨詢,專項服務(wù)問題請撥打?qū)?yīng)主管部門電話咨詢。
?。ǘ┩对V舉報和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市住房保障主管部門或深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為便于調(diào)查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式,有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
深圳市住房保障署,投訴舉報電話:0755-88631666,接聽時間:工作日9:00-12:00,14:00-18:00。地址:深圳市福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓(深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室)
深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局,投訴舉報電話:0755-29102063,接聽時間:工作日9:00-12:00,14:00-18:00。地址:光明區(qū)科聯(lián)路與同仁路交叉口東南側(cè)科潤大廈A棟6樓。
深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
附件:各項目戶型圖
深圳市住房保障署
深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局
2024年2月23日
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